Состоялся CRE Summit-2014, осведомленный дилеммам базара коммерческой недвижимости — 2

Со слов гендиректора УК ГК «УНИСТО Петросталь» Арсения Васильева, сегодняшний базар владеет немало неэффективно используемых объектов, «лежащих без дела». Поднятие стоимости содержания таковых объектов обязано начинать хорошим стимулом для их собственников, чтобы вынудить свои объекты «работать». Также в наличии некие подвижки в направленности настоящих юзеров. Как сказал Арсен Аюпов, являющийся партнёром RE Group, Столичный департамент городского богатства хочет в качестве налоговой базы разглядывать никак не общую, а арендную площадь, что станет ощутимой скидкой для собственников объектов.

Дискуссия меж соучастниками встречи тронула еще вопросцев, связанных с денежными колебаниями, переменами в потребительском поведении а также иными неуввязками, необходимыми, сначала, для торгашеского сектора. Со слов финдиректора MirLand Management Татьяны Хоревой, арендаторы часто никак не могут предсказывать предстоящее а также разбирать свои денежные характеристики. Чтобы обладать вероятность отреагировать на задачи покупателя а также впору изменить рекламную политику, её фирма вписывает в свои уговоры повинность арендатора демонстрировать свои настоящие обороты. Дискуссия тронула еще специфики рублёвых а также денежных уговоров аренды, способности их конвертации а также воздействия на базар потребительских настроений.

На секции, посвященной инвестициям в коммерческую недвижимость, самым актуальным вопросцем стал выход с базара западных инвесторов. Было зафиксировано, что вложения в данную ветвь перешли из ряда сверхдоходных в защитные. Сообразно этим вопросцам представления экспертов разделились. Сообразно суждению головы фирмы «Эрмитаж Девелопмент» Алексея Ванчугова, русские характеристики сообразно доходности сравнимы с бразильскими, но у Бразилии наиболее благоприятно обстоит мастерство с долгами. Помимо этого, есть а также остальные перспективные направленности на развивающихся базарах — та же Португалия, к примеру.