Обслуживание коммерческой недвижимости

Перед каждым владельцем коммерческой недвижимости, будь то офисное здание, либо торговый центр или складское помещение, рано или поздно встаёт вопрос об обслуживании.

На сегодняшний день, многие предприниматели, ищут новые бизнес-идеи, поэтому, наверняка каждому будет интересно — как купить бизнес в Москве? Как правильно организовать обслуживание?

Большинство функций по обслуживанию коммерческой недвижимости возлагают на себя специализированные компании. Наиболее развиты такие услуги, как уборка помещений, охрана зданий, имущественных ценностей и прилегающих к зданиям территорий, эксплуатация инженерных систем. Привлечение компаний со стороны, для выполнения определённой работы, называется аутсорсингом. Такой подход помогает владельцам недвижимости оптимизировать деятельность по управлению компании при минимальных затратах. Аутсорсинговые компании гарантируют предоставление высокого уровня услуг и обеспечивают бесперебойную работу.

Какие услуги предоставляют аутсорсинговые компании?

1.Охрана. Услуги по обеспечению безопасности зданий предоставляют как государственные, так и частные структуры. Главная задача охранных предприятий заключается в обеспечении безопасности и сохранности охраняемых объектов. По распоряжению владельцев охранное предприятие может взять на себя установку необходимых технических средств.

2.Клининг – уборка помещений. Принято считать, что уборка помещений – это труд неквалифицированного работника и проще ничего быть не может. Но такой взгляд на эту работу давно уже изменился, и наведение чистоты стало целой наукой. Профессиональную услугу по уборке помещения и наведению порядка на прилегающей территории к зданию предоставляют клининговые компании. Перечень услуг таких компаний достаточно широк: от обычного мытья пола и окон, до поддержания чистоты фасадов зданий.

3.Эксплуатация инженерной системы. Для полноценного функционирования работы недвижимости нужно поддерживать работоспособность инженерных систем – вентиляция, канализация, водоснабжение, лифт, кондиционирование, отопление. Эту услугу предоставляют компании, осуществляющие техническую эксплуатацию зданий, обычно это управляющие компании.