Объединение нескольких участков земли в один: рекомендации юриста. 

В юридической практике часто встречается вопрос объединения земельных участков. Данный процесс не нужно путать с арендой различных территорий. А речь пойдет об объединении территорий нескольких хозяев под одним кадастровым номером. Специалисты нередко рекомендуют начинать процедуру с выяснения права на землю. Чтобы правильно все сделать , желательно обратиться к юристу. Юридические консультации помогут избежать ошибки при подготовке документов на участки. Квалифицированный частный юрист, несмотря на то, что его помощь стоит денег, поможет сэкономить время и финансы. В случае с объединенными участками земли, нужно решать следующим образом. Если все участки принадлежат одному хозяину, то право собственности за ним остается, если разным людям, то необходимо заключать договора. Соглашение же об объединении участков, упрощает процедуру составления договоров. Так как без согласия всех владельцев или арендаторов заявление в суд не будет рассмотрено. Основные положения. Выносятся решения, когда соблюдены условия:

• Новый образованный участок находится в пределах одной территориальной площади и в пределах одного административного управления;
• Возможно объединение, если территории между собой имеют общие границы. Это упростить налоговой инспекции расчеты площади, объем вырабатываемой продукции и т.д.;
• Любое количество территорий, их хозяев, и кадастровой нумерации ведет появлению одного нового кадастрового идентификационного номера. Следовательно, также делается новый документальный план территории.
• Причины отказа. Может быть одна или несколько причин отказа в подтверждении объединения земли. Основные пункты:
• Рассматривается под объединение земли одной категории территориального пользования.
• Если участки, имеют разные категории, то необходимо перевести в единую, наиболее удобную группу по использованию;
• Территории должны иметь отношение к единому муниципалитету;
• Площадь участка не должна быть больше, чем указано в законодательстве РФ;
• При объединении должны быть четко соблюдены границы территорий.

Если возникают при объединении земельные споры, то нужно обращаться за помощью к квалифицированному юристу (адвокату). На начальном этапе вы сможете получить юридическую консультацию от специалиста.