Непотопляемые правящие — 1

Ежели говорить о труде правящих компаний в прошлом году, то уместно припомнить притчу о лягушке, попавшей в крынку с молоком а также дергавшей лапками, чтобы никак не утопнуть: вся энергичность, которую показали фирмы в 2010 году, в наихорошем случае посодействовала им остаться на плаву.

Поднятие вкладывательной энергичности в таковых секторах, как офисная а также складская недвижимость, вселяло веру в сердца управляющих правящих компаний (УК), только этак а также никак не поменяло общую ситуацию на базаре. Как говорят представители УК, 2010 год запомнился им чрезмерным численностью переговоров а также наименьшим количеством сделок, также верой на наилучшее.

Собственники недвижимости деятельно собирали информацию, переосмысливали новейшие условия посткризисного базара – подневольность доходности от функций объекта а также адаптацию к базару арендатора. После этого длинно помышляли а также время от времени воспринимали заключение о передаче собственной принадлежности в управление посторонним организациям. Но, поступая этак, хозяева требовали от УК повышения свойства услуг а также внедрения европейского обслуживания.

Чтобы сервис сровнялся с европейским, необходимы не столько надлежащие способы управления, только а также похожая плата. Ведущий директор «УК СИСТЕМА» Евгений Якушин заявляет: чтобы приблизиться к европейскому уровню, необходимо вложить в это средства. Но никто этого никак не делал а также покуда совершать никак не намеревается. «Есть бренды, которые отныне числятся европейскими. Однако это довольно казенно. Сущность осталась прошлей. Навряд ли некто из владельцев питает иллюзии, что он может заполучить в Рф европейский сервис сообразно стоимостям, за которые дают сервис никак никак не европейского уровня. А уплачивать брендовую наценку собственники никак не готовы, да и европейский эксперимент управления просит наибольшей прозрачности расходов», – объясняет Евгений Якушин. Вообщем, увидел управляющий департамента развития ГК VMB TRUST Сергей Однолетков, УК больше ориентируются на приближение услуг управления к европейским нормам. Эксперт связывает это с появлением на базаре не столько европейских владельцев – инвесторов недвижимости, однако а также европейских правящих компаний.